深圳集资房积多少分

深圳集资房积分政策解析

深圳集资房（即安居型商品房）的积分政策主要依据《深圳市安居型商品房轮候与配售办法》，积分计算涉及户籍、社保、住房情况等多方面因素。以下是核心积分规则及常见问题解答：

积分构成要素

1. 户籍年限

   深户每满1年积1分（从入户时间起算），最高30分封顶。

2. 社保缴纳年限

   每缴纳1个月养老保险积0.1分（累计计算），无上限。例如：10年社保可积12分。

3. 住房情况

   • 无自有住房：额外加10分
   • 5年内未转让过住房：加5分

4. 婚姻状况

   • 已婚家庭：加5分
   • 单身（满35周岁）：加2分

积分计算示例（表格）

关键注意事项

• 轮候库排名：积分越高排名越靠前，但最终选房顺序还受房源类型（如区域、户型）影响。
• 动态调整：政策可能更新，需定期关注深圳市住建局官网公告。
• 特殊群体加分：残疾人、优抚对象等可额外申请加分，需提供证明材料。

如何查询个人积分

1. 登录“深圳市住房和建设局”官网，进入安居型商品房轮候页面。
2. 输入轮候申请备案回执编号及身份证号，系统自动显示当前积分。

如需进一步核实或政策变动细节，建议直接联系深圳市住房保障署（电话：0755-23901599）。